目前，深圳总居住人口大概有2000多万人，其中有八成以上的人都需要通过租赁解决住房问题。日前，深圳市住房和建设局推出了全国首个“稳租金商品房”租赁试点项目，所有房源当天就被抢租一空。
本次试点项目一共248套房源，面积最小的为31平方米，最大的有86平方米，全部的房间均已装修完毕，基本家电也都配备齐全。这批房源10月15日开启租赁申请工作，截至16日下午，除9套样板间不参与租赁外，其余239套可租赁房源已经全部被匹配，申请成功者本月底就可以直接入住。
据了解，稳租金商品房的产权归市场主体所有，首次租金以周边同类型、同档次房屋的租赁市场价格为基准，经市场评估后暂定为每月每平方米110元，租金受政府监督，在未来5年内，年度涨跌幅不超过租金的5%。
深圳市民在接受采访时表示，这种房子租了之后也不用担心房东会突然间把租金涨得很高。除此之外，稳租金商品房的租期也相对稳定，首次租期不少于1年，最长可达3年，首次租期届满后，满足条件的租客还可以续租，最长的承租时间可达5年。
